ユニバーサルホームサービス洛西口 | 京都府京都市伏見区羽束師志水町 3LDKの中古一戸建の物件情報売買検索詳細

駐車スペース有り！前道広々約６メートルあり、駐車もラクラク♪
二面バルコニーにつき通風良好！
小・中学校まで徒歩圏内！お子様の通学も安心です！

　更新日/2026年10月05日　次回更新予定日/情報提供より８日以内に更新

お問い合わせ番号/ 10945

　間取り

　外観

　その他現地

　前面道路含む現地写真

※AIの画像処理により室内の家具を消しています。　リビング

※AIの画像処理により室内の家具を消しています。　キッチン

　現地からの眺望

※AIの画像処理により室内の家具を消しています。
　洋室

※AIの画像処理により室内の家具を消しています。
　バス

※AIの画像処理により室内の家具を消しています。
　洗面台・洗面所

国道171号線東土川交差点すぐ！駐車場、キッズコーナー完備☆
不動産に関するご相談は、地元に強いセンチュリー21ユニバーサルホームサービスにお任せください！　

大きな窓がある明るい店内！様々な種類のドリンクご用意しております！お子様用のお菓子もご用意しております！　

キッズコーナーも完備！おもちゃやDVDなどたくさん用意しています♪ご相談されている間、スタッフがお子様のお相手をさせていただきますので、ご家族揃ってお越しください！　

国道171号線東土川交差点すぐにございます！駐車スペースも完備！スーパーマツモト・コーナンPro・ドラッグユタカなども近くにございますので、お買い物ついでにお家の相談してみませんか？　

ユニバーサルホームサービスではSDGｓが掲げる目標達成に向け、「地元密着・地元貢献」「人材育成とダイバーシティを大切に」「環境経営の実践」に取り組む事を宣言します！　

SUUMOに掲載していない物件がまだまだございます！お気軽にお問い合わせください♪　

【営業時間】9時00分～22時00分
京都外環状線沿いに面しています！　万代羽束師店　距離430m

【営業時間】9時00分～21時00分
焼きたて100円パンが店内にあります♪　新鮮市場！久我の杜店　距離960m

　ローソン羽束師菱川店　距離570m

　ファミリーマート向日南淀井店　距離1060m

営業時間:9時～21時45分
売り場が広く、品揃えが豊富！　キリン堂羽束師店　距離710m

保育目標:心も身体も健康で元気で明るく素直な子どもを育てる。他　羽束師保育園　距離1130m

教育目標「なりたい自分に向かって学び合いしなやかに生きる子の育成」　羽束師小学校　距離650m

教育目標:心を磨き、未来へと向かい、自らやり抜く生徒の育成　京都市立神川中学校　距離640m

営業時間:9時～12時、16時～19時　羽束師クリニック　距離670m

中古戸建

1,250万円

京都府京都市伏見区羽束師志水町

最寄駅

東海道本線: 長岡京駅
: バス乗車13分
樋爪口バス停　: 停歩1分
京阪電気鉄道京阪線: 中書島駅
: バス乗車19分
菱川バス停　: 停歩5分
京阪電気鉄道京阪線: 淀駅
: バス乗車11分
樋爪口バス停　: 停歩1分

間取り/面積

間取り: 3LDK
土地面積: 47.72㎡ / 14.43坪
延床面積: 85.59㎡ / 25.89坪
延床面積1F: 28.89m2
延床面積2F: 28.35m2

建物構造

木造 3階建

築年月

1998年06月

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お問い合わせ

この物件の主な特徴

平坦地閑静な住宅地前道6m以上 2沿線以上利用可階建　3階建以上通風良好全居室6帖以上電気上水道　公営汚水　下水道ガス　都市ガス出窓収納スペースクローゼット独立洗面台シャワー浴室に窓バルコニー　2面バルコニー周辺交通量少なめスーパー徒歩10分以内小学校徒歩10分以内 ※設備名をクリックで対象の設備の物件一覧を絞り込み

ローンシミュレーション

物件価格: 1,250万円

金利

返済期間

年

※物件によってはローン年数が変わる場合がございます。

頭金: 万円

※半角数字でご入力ください。

ボーナス併用支払い: 併用する
1250.00万円のうちボーナス返済分
万円

※半角数字でご入力ください。

月割返済額

ボーナス支払い額 (年2回)

※金利につきましては各金融機関の審査金利及び融資金利により異なります。
実際の返済額は結果と異なりますので、資産計画の目安としてご利用ください。

詳しいお問い合わせは、こちらよりご相談ください。

学校区

小学校区: 羽束師小学校　徒歩9分
中学校区: 神川中学校　徒歩8分

間取り詳細

階数	区分	広さ
1F	洋	6.0帖
2F	LDK	14.0帖
3F	洋	6.0帖
3F	洋	6.0帖

駐車場

駐車可能台数: 有1台
駐車場所: -
駐車料金: -
タイプ: カースペース

公共設備

ガス: 都市ガス
水道: 公営水道
汚水: 公共下水
雑排水: -

接道状況他

向: 一方
角地: -
公道: 西
幅員: 6.00m
接面: 5.00m

私道

私道: -
持分: -
面積: -

セットバック面積

状態: -
幅: -
面積: -

現況

空家

引渡時期

相談
---

地目

宅地

地勢

平坦

用途地域

準工業地域
-

建ぺい/容積率

60%/200%

都市計画

市街化区域

建築許可理由

建築確認番号

リフォーム

-
-

リノベーション

-
-

土地権利

権利: 所有権
備考: -

権利金

再建築

国土法届出

不要

その他制限事項

-
備考：-

町会費

備考

※3階和室6帖を洋室6帖へ変更
※3階和室押入をクローゼットへ変更
※売主の契約不適合責任免責
※残置物は撤去予定です。現状有姿のため改装等が必要です。
※建ぺい率を超過しています。

【周辺施設】
万代羽束師店：徒歩6分
新鮮市場！久我の杜店：徒歩12分
ローソン羽束師菱川店：徒歩8分
ファミリーマート向日南淀井店：徒歩14分
キリン堂羽束師店：徒歩9分
羽束師保育園：徒歩15分
羽束師小学校：徒歩9分
京都市立神川中学校：徒歩8分
羽束師クリニック：徒歩9分

取引態様

仲介

センチュリー21ジャパン加盟店
（公社）全日本不動産保証協会
（社）近畿地区不動産公正取引協議会
（財）住宅保証機構
AIG損害保険株式会社
長岡京市商工会

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